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(廣東省)紫金縣鳳安鎮總體規劃(2016-2030年)

  一. 規劃編制目的

  為指導省級新農村示范片和省級休閑農業與鄉村旅游示范鎮建設項目的落地,形成法定依據;并落實振興粵東西北地區發展戰略和深圳市對口幫扶紫金縣的工作,形成深河對口幫扶的規劃示范點,特根據《中華人民共和國城鄉規劃法》及《廣東省城鄉規劃條例》,啟動《紫金縣鳳安鎮總體規劃(2016-2030年)》的編制。

  二、編制程序與過程

  本次總體規劃編制工作從2016年開始,經歷了現狀調研、多方案比選、部門意見征求等過程,目前處于規劃綱要的公眾咨詢階段。

  三. 規劃主要內容介紹

  1、規劃期限

  (1)規劃期限為2016-2030年。

  (2)近期為2016-2020年。

  2、規劃層次與范圍

  鎮域:鳳安鎮行政轄區范圍,總面積124平方公里。

  鎮區:包含現有的城鎮建成區和周邊因城鎮建設和發展需要必須實行規劃控制的區域,總面積25平方公里。

  3、鎮域規劃

  (1)鎮村體系規劃

  綜合考慮鳳安鎮現狀鎮村布局,省級新農村示范片、省級休閑農業與鄉村旅游示范鎮的建設及鎮域發展戰略,劃分“鎮區—中心村—基層村”三級體系,形成“一軸一帶、一心五區、四節點” 的鎮域空間布局結構。

  (2)鎮域旅游布局

  充分挖掘鳳安鎮域范圍內的旅游資源特色,依托空間組合分布特征,突出重點旅游區的輻射作用,適應鳳安鎮旅游產業發展趨勢,形成“兩帶、四區、多節點”的旅游空間布局構架。

  4、鎮區規劃

  (1)城鎮性質

  以旅游、農貿功能為主導,以客家文化體驗為特色的省級休閑農業與鄉村旅游示范鎮。

  (2)城鎮規模

  城鎮人口規模:規劃至2020年,鳳安鎮區城鎮人口為1.9萬人,至2030年城鎮人口達到4.3萬人。

  城鎮建設用地規模:至2020年鳳安鎮區城鎮建設用地規模控制在2.2平方公里以內,至2030年控制在4.7平方公里以內。

  (3)鎮區空間結構

  綜合考慮鳳安鎮區現狀建設情況、自然地形地貌和未來發展定位等因素,將鳳安鎮區整體空間結構規劃為:“一軸一帶、兩心六組團”。

  “一軸”:鳳安大道城鎮綜合發展軸。

  “一帶”:秋香江休閑旅游觀光帶。

  “兩心”:客家小鎮綜合服務核心和鳳凰湖休閑旅游度假核心。

  “六組團”:包含客家風情小鎮綜合服務組團、職業教育培訓組團、農產品市場展貿組團、環鳳凰湖休閑度假旅游組團、省道沿線配套組團、生態工業集聚發展組團。

  (4)鎮區功能布局

  客家風情小鎮綜合服務組團:承擔鎮區主要的行政管理、公共服務、商貿服務和生活居住功能,2030年規劃建設用地規模110公頃,規劃常住人口規模控制為1.5萬人。

  職業教育培訓組團:承擔廚師專業技術培訓、教育及相關配套功能,2030年規劃建設用地規模45公頃,規劃常住人口規模控制為0.9萬人。

  農產品市場展貿組團:承擔鎮區專業市場流通及相關配套功能,2030年規劃建設用地規模72公頃,規劃常住人口規模控制為0.5萬人。

  環鳳凰湖休閑度假旅游組團:承擔旅游度假、養生療養、養老休閑、山地運動等功能,2030年規劃建設用地規模100公頃,規劃常住人口規模控制為0.5萬人。

  省道沿線配套組團:承擔為鎮區及周邊服務的冷鏈物流集散和遠景生活配套服務的功能,2030年規劃建設用地規模45公頃,規劃常住人口規模控制為0.9萬人。

  生態工業集聚發展組團:承擔鳳安鎮生態工業集聚發展及產業配套服務功能,2030年規劃建設用地規模100公頃。

  (5)鎮區道路交通

  鎮區道路網組織結合地形與自然生態基底條件,因地制宜地采用自由式布局,形成“三橫四縱、兩環”的主干路網。

  三橫:從北往南依次為原縣道169、鳳民大道-Y264、新安路—新鳳路。

  四縱:從西往東依次為Y280、鳳安大道、Y282、鳳塘一路。

  兩環:指有機串聯起鎮區秋香江北岸幾個組團的謝塘路-仁里路-仁安路和旅游環路。

  (6)公共中心體系

  構建“鎮級公共中心——社區級公共中心”的兩級公共體系結構。

  鎮級公共中心:主要公共中心,依托客家風情小鎮綜合服務組團內現狀行政、教育、商業設施發展基礎,形成服務全鎮的綜合職能型公共中心。

  社區級公共中心:在各組團內形成多個社區級公共中心,服務半徑500m左右,鎮區共規劃4處社區中心,作為社區內居民日常生活的購物、休閑場所。

  (7)鎮區綠地系統規劃

  綠地分布實現“300米見綠、500米見園”的目標,營造“河流環繞、綠意相伴”的水綠鳳安。規劃至2030年鎮區綠化覆蓋率不低于40%,人均公園綠地面積不低于8平方米。

  規劃新建主要公園綠地共7處,其中新建鎮級公園2處(鳳民公園、橫排河公園),社區級公園4處(嶺下公園、瀝口文化公園、新鳳游園、書坪游園),旅游主題公園1處(陽光樂園)。

  規劃設置生態郊野公園3處,分別是美心洲濕地公園、謝塘南藥園、南云森林公園。

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